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龙8游戏中心下载安卓-制造业企业卖房套现难:市场在变化 军事

 作者:匿名 2020-01-11 11:18:53 阅读量:2029

龙8游戏中心下载安卓-制造业企业卖房套现难:市场在变化

龙8游戏中心下载安卓,在扭亏为盈的压力下,海马汽车有限公司想出售401处闲置房产来补充营运资金。这些房产上市5个月,仅售出156套。结果,抽回资金5790万元,净利润增加3668万元。对于海马汽车来说,以现金出售房子也是必要的。2017年和2018年,海马汽车连续两年亏损,面临退市风险。今年上半年,上市公司股东净利润为负,亏损1.78亿元。

在过去几年里,制造企业通过出售房屋和在报告上印漂亮的数字来扭转业绩。然而,从海马汽车的销售业绩来看,前一个例程似乎并不十分光明:事实上,海马汽车只卖出了不到40%的上市房地产。这种现象的原因很难统一,但这是一种解释,表明经济结构正在变化,市场正在变化。海马汽车的表现不仅关系到当前汽车市场的整体状况,也关系到整个经济结构的调整过程。然而,曾经是业绩报告杀手的房屋销售已不复存在,这反映出作为繁荣支柱的房地产业也在发生变化。

另一家媒体今天报道称,在北京的房地产市场,前几年所谓的“金九”还没有实现,即将到来的“银十”也不太可能重现。在北京二手房市场,购房者的观望情绪有所增加,有强烈的推迟购房或换房意愿,讨价还价的空间也在增加。一些数据显示,北京上市出售的二手房积压量继续增加,二手房数量达到97,000套。交易数量和价格都下降了。9月份,二手房网上招牌数量同比下降近25%。市场前景不容乐观。

在另一个一线城市上海,二手房交易也不容乐观。据媒体报道,截至7月,上海二手房指数已经停止了4个月的上涨,转而下跌。截至8月,二手房交易量同比下降。相关数据显示,9月前三周,上海新增二手房2.9万套,同比下降14.7%,成交量连续五个月下降。在价格方面,根据国家统计局的数据,上海二手房价格6月环比下降0.1%,再次呈现负增长:7月环比0.4%,同比0.2%。8月份,环比上涨0%,同比上涨0.3%。

同样,根据国家统计局的数据,今年5月至8月,广州二手房交易价格连续4个月同比下降,环比基本持平。8月,重庆新建和二手房交易的数量和价格今年首次下降。新房销售价格指数环比下降0.3%。降幅最大的是144㎡,环比下降1%,二手房销售价格指数环比下降0.4%。7月底,中国社会科学院发布的中国住房市场发展月度分析报告指出,2019年6月,核心城市房价基本停止上涨,一线城市房价由结构性小幅上涨转为整体性小幅下跌,准一线城市房价进一步下跌,二线城市房价总体稳定,三线和四线城市短期价格喜忧参半。这一观察和分析为房地产市场和经济结构的变化提供了线索。

房地产市场的变化形成了海马汽车销售套现的背景。现在说这个结果是否能成为“房地产投机优于工业”现象逆转的迹象还为时过早。人们批评“做生意不如炒房好”的现象,不是因为炒房难,而是因为担心大批人涌向房地产市场,房地产投机扭曲和决定价格体系,使整体经济结构不真实。也许,对于上面提到的同样的现象,有些人会说:“如果海马没有准备好几套套房,现在不是没钱了吗?”从表面上看,这种说法还不错。然而,如果有“如果”,像海马这样的制造企业会不会一开始就如此专注,房地产炒作仍然如此火爆,资金仍然流向房地产市场,制造企业和中小微型企业仍然如此缺钱?

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